这款百居易APP是一款专为民宿房东设计的房源管理神器，功能强大且操作简单，简直是民宿经营者的得力助手！它支持多平台同步管理，发布各种类型的房源，从民宿到别墅都能轻松搞定。最让我喜欢的是它的实时房态和价格显示功能，能随时查看其他民宿的价格和状态，及时调整自己的策略，避免了重复预订的麻烦。
软件亮点很多，比如智能翻译、消息提醒、子账号管理等，特别是“民宿微店”功能，可以方便地在微信、微博推广房源，吸引更多客户。统计功能也很实用，每天的入住率、收入支出都能一目了然，帮助我们更好地掌握经营状况。
总的来说，百居易APP不仅界面清爽，功能丰富，还能极大提升工作效率，减少了很多繁琐的工作。对于刚开始做民宿的人来说特别友好，操作简单，而且有很多贴心的小细节设计，让人觉得真的很实用！
百居易APP是一款主打民宿住房租借的PMS软件，界面简洁清爽，功能丰富强大，支持多种房源房型的发布，囊括民宿、客栈、城市公寓、轰趴别墅等，满足商家的所有需求！同时软件还支持多平台数据同步，让你可以随时随地管理线下房源！此外软件还会实时反馈每日入住率，并会为用户显示其他民宿的房态及房价，以便制定相应措施吸引顾客！
软件特色
房客互动，一站式处理多平台咨询，实时互动交流；
智能翻译，轻松应对外宾，快捷回复，避免重复；
消息接收设置，app中的新消息推送提醒，不再错过一个订单；
房态同步，任一平台接单，所有平台自动锁房；
一键修改多平台房态，非平台的订单，支持手动添加；
价格同步，一键修改多平台房价，支持设置平日价格及周末价格；
统计功能，汇总房源在多个平台的出租情况，包括收入、支出、入住率等。
软件亮点
民宿微店，房东可以自己创建微店，并分享到微信、微博等平台；
支持浏览、下单、支付、自动接单服务，零渠道佣金自主管理；
子账号，多人协作管理短租民宿房态，根据不同角色分配不同的权限和房源管理权限；
管理员拥有上帝视角，子账号的所有操作同步记录；
可以实时与房客互动，为入驻的房客提供便捷的咨询服务；
为用户提供客房信息展示，可在线管理房客的订单信息；
根据个人意愿设置入驻押金、保洁费等信息，还能随时调整房价。
软件功能
首页功能：地图 定位 租房、搜索附近房源、房源展示、地铁租房、轨交淘房
租房方式：合租、整租、转租、房东直租、个人直租、长租、短租 、公寓租房、品牌公寓、酒店式公寓、别野、四合院、民宿 小区
租房分期：一键申请快速放款，便宜租房，为长期租房的朋友减轻负担
在线聊天：即时通讯，实时在线聊天，防止电话骚扰
在线签约：平台有租房合同范本上传，可在线签约支付，合同追溯，风险有担保
怎么用
百居易Hostex是一款非常实用的民宿管理系统，不仅可以帮助商家随时随地管理房源，还能实时统计每天的入住率，并支持数据可视化，让数据更加明了，不过有些初次使用的小伙伴可能不太清楚如何使用，不如来看看小编带来的使用方法吧！
首次登录百居易，需要添加渠道账号。
第一步：点击“同步房源”进入渠道账号管理页。
第二步：选择渠道后点击“立即添加”或右上角的“添加账号”。
第三步：输入渠道的账号和密码，点击“登录”。
添加完渠道账号后，点击“同步房源”，同步完后会显示可关联房源。
关联房源的目的将不同平台的同一房源建立联系，以便后续的统一管理，包括但不限于房态、房价和咨询信息。
点击“添加关联房源”，可添加已同步但未关联的房源。
点击“关联调整”，可取消关联。
【自动修改房态日历】：
当房源所处的任一渠道获得订单时，该房源所处的全部渠道将会自动锁定，无需手动操作。
【手动修改房态日历】：
第一步，选中日期：点击需要修改房态的日期（支持多选），点击“锁定房源”。
第二步，锁定房源：开启“锁定”按钮，该房源所处的全部渠道都将锁定。若取消锁定，关闭“锁定”按钮即可。
【价格日历修改】
第一步，选中日期：点击需要修改房态的日期（支持多选），点击“编辑价格”。
第二步，修改房价：可根据实际需要，同时修改多个平台的房价。
【处理咨询信息】
消息页面会展示来自所有房源在所有渠道的咨询信息。除了图文信息，也支持房源的“预准申请”和“订单”卡片。
怎么关联房源
如果你是从事民宿经营的商家的话，那么百居易Hostex绝对是你的经营好伙伴，且使用简单，只需通过关联房源，便可随时随地对其进行管理，若是初次使用，不清楚怎么关联房源的话，不如就来看看小编的方法吧！
1)1个房源只保留1个渠道，删除其他。删除房源步骤：房源页->点击房源->功能设置->关联关系调整->减号->确认。
2)用剩下的1个渠道房源重新关联已删除的渠道。重新关联步骤：房源页->点击房源->功能设置->关联关系调整->添加关联房源->点击其他渠道的同一房源
百居易app端关联成功，效果参考下图。
怎么同步平台
如果你想要的从事民宿短租行业的话，百居易绝对是你的好帮手，且其还支持多端互联管理，不过有些初次使用手机端的小伙伴，可能会遇到数据不同步的情况，那么下面小编就为大家带来同步平台的方法，赶紧来围观吧！
1. 点击【设置渠道直连】或【我的-渠道直连管理】进入渠道账号管理页
2. 点击【+】添加账号。
常见问题
添加账号后，没读取房源
每次添加新账号后需要再次点击【读取房源】，建议您将所有账号添加完毕后，统一读取一次。
> 上架了新房源，怎么同步到百居易？
在房源页，点击【读取线上房源】
> 房源下架了，怎么解除关联？
1.在房源页，点击房源名称-渠道管理-移除下架渠道。
2.点击【读取线上房源】
> 从另一个榛果账号的迁移的房源，读取不到
因为一个房源只能关联一次。您需要:
1、登录原百居易账号，删除榛果账号（我的-渠道直连管理-手指放在账号上左滑-删除）。
2、登录新百居易账号，点击【读取房源】。
> 读取房源后，没有房源
若显示读取失败请重新读取；若显示读取成功，请看下“房源”页，是否有未关联的房源。
为什么改基础价/周末价，改价失败？
若手动修改过日历价格，则再修改基础价或周末价时，价格不会被覆盖。
三种价格的展示优先级依次是：日历价格 > 周末价格 > 基础价格
> 订单取消不同步
房态页-读取订单
造成此问题原因：官方订单列表按下单时间排序，您的房源异常火爆，导致订单较多，而较早下的单会被埋没在其中，导致不能及时同步到。
> 订单盒子是什么？
订单盒子的作用：
1、换房：冲突的订单会自动进入订单盒子，房态页-打开盒子-点击订单可进行换房
2、打开房态：点击刷的订单-详情-移入订单盒子，其他渠道房态会自动打开
软件评测
这款应用的界面设计简约而不失专业，让我能够轻松管理各类房源，无论是城市公寓还是乡村别墅。最令我印象深刻的是它的多平台数据同步功能，这不仅大大提升了我的工作效率，还减少了因信息滞后造成的损失。例如，当我在一个平台上接到订单时，其他平台上的相同房源会立刻显示为已预订，这一特性有效避免了重复预订的问题。
此外，百居易Hostex的统计功能同样出色。它不仅能实时反馈每日的入住率，还能显示其他民宿的价格和房态，为我提供了宝贵的数据支持。我经常利用这些数据来调整自己的定价策略，确保我的房源始终保持竞争力。值得一提的是，这款应用还支持创建民宿微店，我可以通过微信、微博等社交平台进行推广，吸引更多的潜在客户。
更新内容
v4.20.0：
1. 房态日历支持房型折叠；
2. 可查看并编辑被订单覆盖的日期的备注；
3. 优化了日期和订单备注的显示方式；
4. 可在房态直接同步房型的库存；
5. 可在房价日历修改渠道库存；
6. 优化了房态日历的实时房态筛选；
7. 工作台不同标签页切换时，日期筛选器保持同步；
8. 优化了房价日历的房间名称显示；
9. 订单列表和经营统计中，支持排除手工单；
10. 可对未分组的房间进行筛选；
11. 在任务列表项的下一个订单的字段中，增加显订单的备注。
v4.19.2：
修复入住指南微信分享的问题
v4.19.1：
1. 支持修改订单中的手机号
2. 房间排序时将显示完整房间名称
3. 点击系统推送可直接跳转至相关页面
4. 在日历中左右滚动，订单的房客信息会持续显示在屏幕范围内
5. 定价比例支持最多保留10位小数
6. 对应用的性能和界面细节进行了大量优化
v4.18.1：
优化收件箱的界面和交互
v4.18.0：
1. 支持自定义设置入住和退房时间，并按此时间转换订单状态；
2. 支持在入住指南的全局设置中自定义押金退还时间；
3. 新增支持指定日期的自动化消息规则；
4. 优化自动化规则的渠道选择器；
5. 优化自动化规则的房间/房型选择器；
6. 优化入住日前的自动化消息规则的触发条件，当预定日离入住日不足天数条件时，可自定义是否触发。
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