寓小二

寓小二是一款专为公寓房东和管理员设计的租赁管理系统，功能挺强大的。它能轻松管理出租房源、房客信息和合同，还能把空置房源发布到多个平台，方便招租。房东可以在线与租客沟通、安排看房，到期收租也能直接在软件上操作。支持长租和短租模式，满足不同需求。财务管理也很到位，每笔收入都有详细记录，自动生成报表，方便追踪。

我觉得这个软件特别适合中小公寓运营商，能帮他们省去不少麻烦事。特别是自动提醒待办事项的功能，避免了忘收款或处理退房的情况。另外，它还能和一些知名平台及智能硬件打通，提升效率和服务质量。总的来说，寓小二不仅功能齐全，还很贴心，能真正帮助房东提高运营效率。

寓小二是一款供房东和公寓管理员使用的公寓租房管理系统软件。这款软件可以让用户十分方便的管理手中的出租房信息，包括每个房间入驻的房客信息以及相关的租房合约，可以随时查看和管理房客信息。同时，用户还可以将空闲的待租房源信息发布在平台上，如果有人询问租房信息可以直接通过软件回复，双方也可以线上约定线下看房的时间。当租期到期或者需要收取租金时可以通过软件平台联系房客，协商合同续期和租金缴纳的事项。用户在发布房源信息时可以选择不同的租房方式，长租还是短租，合租还是整租，满足更多房客的租房需求。发布的房源信息会同步更新在多个租房平台上，潜在客源更多。当房客退租后用户可以在软件上操作结束合同，将房间状态更新，重新上架待租。所有的公寓租房收入信息都会统计在软件后台，可随时查看，每一笔流水都会有详细的记录，每个月会自动生成报表。此外，用户可以提前将需要办理的事项记录在软件中，待时间临近时软件会提醒用户，避免忘记。

软件介绍

寓小二，专业的第三方公寓SaaS系统，通过技术手段提升公寓运营商 (职业二房东) 的运营效率，帮助公寓高效管理房源、租客、合同。

同时，寓小二已全部打通系统与包括丁盯、果加、云柚和蜂电等知名智能硬件厂商的交互，系统与品牌公寓微信服务号的交互，

与知名找房平台百度租房、58、平安好房均有合作，让找房、预约、预定、线上签约、账单支付、租后服务通过线上完成。

目前用户已覆盖全国前80名品牌公寓的15家及数百家中小公寓运营商，包括知名酒店集团旗下的长租公寓品牌、多个一二线城市的区域前三名领导品牌等，支持长租+短租。

软件功能

1、合同管理：退租、续租、更改、删除、终止，一键解决。

2、合同、房源筛选：按合同状态，按小区，按退租时间， 直接定位。

3、在线催租：友好的沟通界面，随时与租客互动，直截了当。

4、长短租结合：真正结合长租及短租。长租为主，短租为辅。

5、财务管理：历史流水、预期流水、未来流水，流水明细，按月、季度、年，多维度复合查询，增删改查跟踪，每一笔流水都有迹可循。

6、待办提醒：解决“收款、付款、搬入、退房”的日常运营难题。

软件特色

【定制】按需定制，成本低，易操作，灵活扩展，适配力强

【服务】行业首家顾问式服务，25城免费上门，30天可退

【生态】链接公寓成长生态：交易、硬件、供应链、代运营等

【品牌】打造品牌专属官微，小程序，生活号，官网及app

【效率】全数字化管理，所有任务支持在线分配，提高人效

【推广】高效招租，打通贝壳/58/闲鱼/房天下，多平台同步

【迭代】每周产品迭代，深挖客户需求，持续引领行业创新

【安全】独立数据库，重要信息实时备份，金融级加密技术

房源信息发布方法介绍

1、打开寓小二APP，点击下方的发布按钮。

2、接着点击“新房线索”。

3、填写房源的相关信息，点击“保存”即可。

合同查看方法介绍

1、进入寓小二APP的首页，点击“租客合同”。

2、点击进入对应的租客合同。

3、然后就可以看到合同内的详情信息了。

更新内容

v10.8.10：

性能优化、提升稳定性